Persönliches Gespräch gewünscht?
 0214 / 860 900 10
Zur Miete

51377 Leverkusen -

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mitüberdachtem Balkon in Lev.-Fettehenne!

650 €
Objektnr.: 128582-4774
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Das moderne Wohnhaus beherbergt insgesamt 6 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen. Vom Hauseingang aus sind sämtliche Wohnungen sowie die Kellerräume komfortabel mit dem Aufzug zu erreichen. Die Größen der Wohnungen bewegen sich zwischen ca. 50 und ca. 70 m², und weisen 1 bis 3 Zimmer auf. Jeder Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet. Darüber hinaus sind im Kellergeschoss noch ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller sowie ein Gemeinschaftsfahrradkeller vorhanden. Jeder Wohnung bzw. jeder Mietpartei ist ein fester Pkw-Stellplatz für monatlich 35,-- Euro zugeteilt. Die hier angebotene und kompakt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen ca. 29,5 qm großen Wohn-/Essbereich inklusive der offen gestalteten Küche sowie zwei Schlafräume. Das moderne Badezimmer ist ausgestattet mit einer Wanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Weiterhin gibt es noch einen Balkon, der vom Wohn-/Essbereich aus zu begehen ist. Die Wohnung wird dem Mieter im derzeitigen neuwertigen Zustand übergeben. Als Bodenbeläge wurden Fliesen- und Design-Vinylböden verlegt. Der Mieter verpflichtet sich, die Wohnung bei Auszug den aktuellen Schönheitsreparaturen entsprechenden Regelungen an den Vermieter zurück zu geben. Von Vermieterseite wird ein beidseitiger Kündigungsverzicht von mindestens 2 Jahren angestrebt, damit beide Mietvertragsparteien längerfristige Planungssicherheit haben.
** Fahrstuhl ist im Haus vorhanden
** Pellet-Heizung (als Fußbodenheizung)
** zentrale Warmwasser-Aufbereitung
** Kunststofffenster mit Isolierverglasung
** Bodenbeläge mit Fliesen und Design-Vinyl
** Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche
** Badezimmer mit moderner Fliesenausstattung
** separater Kellerraum ist vorhanden
** Pkw-Stellplatz für monatlich 35,-- Euro
** überdachter Balkon in Südausrichtung
** gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller
** Gemeinschaftsfahrradkeller
Diese Wohnung befindet sich im Leverkusener Stadtteil Fettehenne zwischen dem nur wenige Fahrminuten entfernten und attraktiven Zentrum von Leverkusen-Schlebusch sowie den Ausläufern des Bergischen Landes mit seinen Wäldern, Wiesen und Weiden unmittelbar vor der Haustür. Alle Einrichtungen und Institutionen zur Deckung des täglichen und erweiterten Bedarfs sind im näheren Umfeld genauso vorhanden wie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindungen an den ÖPNV sind gut. Die Autobahnauffahrten zu den Autobahnen A1 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar. Im Bergischen Land ist man ebenso schnell wie in den Großstädten Köln und Düsseldorf. Ein Inbegriff für die viel zitierte grüne, und dennoch zentrale Stadtrandlage!
Angaben gemäß EnEV 2014:
Energiebedarfsausweis gültig vom 10.09.2012 bis 10.09.2022
Energiekennwert: 95,6 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Holz-Pellets
Baujahr der Anlagentechnik: 2012
Baujahr des Gebäudes: 2012
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Leverkusen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
68,00 m²
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
1.690 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1
Baujahr
2012
Zimmeranzahl
3
Bezug
01.02.2019
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
1 (zur Miete 35 €)
Kaltmiete
650,00 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
96 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Pelletheizung
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
20.09.2022
Baujahr (Energieausw.)
2012
Ansprechpartner
Daniel Eberle
Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK)
Telefon0214 / 860 900 07
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Daniel Eberle
Vermietung Wohn- und Gewerbeimmobilien
Telefon: 0214 / 860 900 07
Mobil: 01522-9958523
Ähnliche Immobilien
Wohnung zur Miete in Bergisch Gladbach
Objektnr.: 231293
51465 Bergisch Gladbach
Helle 2-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe
2
Wohnfl.: 
60,00 m²
Kaltmiete
550 €
Dachgeschosswohnung zur Miete in Leichlingen
Objektnr.: 228634
42799 Leichlingen
Sofort frei! Leichlingen sanierte 3 Zimmer DG, 66m²Wfl.,Duschbad neu, Ruhige Hausgemeinschaft!
3
Wohnfl.: 
66,00 m²
Kaltmiete
528 €
Sie möchten verkaufen?
Wir begleiten Sie bei jedem Schritt rund um Ihren Hausverkauf - zuverlässig und kompetent.
Sicherer Maklerauftrag
Wir kennen den Markt und Ihre Käufer. WEITERLESEN
Marktgerechte Wertermittlung
Finden Sie den besten Kaufpreis für Ihre Immobilie. WEITERLESEN
Optimale Verkaufsvorbereitung
Wir setzen Ihre Immobilie wirkungsvoll in Szene. WEITERLESEN
Effiziente Vermarktung
Individuelle Maßnahmen für maximale Aufmerksamkeit. WEITERLESEN
Ganzheitliche Begleitung
Ihren Immobilienverkauf nehmen wir persönlich. WEITERLESEN
Persönliche Nachbetreuung
Auch nach Vertragsabschluss sind wir zuverlässig für Sie da. WEITERLESEN
So arbeiten wir für Sie!
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.