Persönliches Gespräch gewünscht?
 0214 / 860 900 10
Zur Miete

51377 Leverkusen -

Ideal für Dachgeschoss-Liebhaber: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im gemütlichen Fachwerkhaus!

Objektnr.: 128582-4903
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Fachwerkhauses, das im Jahre 1981 umfangreich saniert wurde. Das besondere Ambiente erhält die Wohnung durch das teilweise offen liegende Fachwerk, welches gleichermaßen als Raumteiler und wohnliches Accessoire dient. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein zweigeteiltes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie einen Flur. Die derzeit vorhandene Küche kann bei Bedarf gegen eine Abschlagzahlung in Höhe von 300,00 Euro vom aktuellen Mieter käuflich übernommen werden. Das Fensterbad ist ausgestattet mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Ein Pkw-Stellplatz im Hof hinter dem Haus kann bei Bedarf für monatlich 35,00 Euro mit angemietet werden.
** Fenster mit Isolierverglasung
** Gaszentralheizung (als Fußbodenheizung)
** Warmwasser-Bereitung über Durchlauferhitzer/UTG
** Böden in Küche und Badezimmer sind gefliest
** Haus- bzw. Gegensprechanlage
** Badezimmer mit Dusche und Fenster
** Küchenübernahme für 300,00 EUR möglich
** Kabel-TV (ist vom Mieter selbst anzumelden)
** Pkw-Stellplatz bei Bedarf (35,00 EUR/Monat)
** kein Kellerraum vorhanden!
Die Wohnung befindet sich im Leverkusener Stadtteil Fettehenne zwischen dem nur wenige Fahrminuten entfernten und attraktiven Zentrum von Leverkusen-Schlebusch sowie den Ausläufern des Bergischen Landes mit seinen Wäldern, Wiesen und Weiden unmittelbar vor der Haustür. Alle Einrichtungen und Institutionen zur Deckung des täglichen und erweiterten Bedarfs sind im näheren Umfeld genauso vorhanden wie diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindungen an den ÖPNV sind gut und die Autobahnauffahrten zu den Autobahnen A1 bzw. A3 sind in wenigen Minuten erreichbar. Im Bergischen Land ist man ebenso schnell wie in den Großstädten Köln und Düsseldorf. Ein Inbegriff für die viel zitierte grüne, und dennoch zentrale Stadtrandlage!
Angaben zur EnEV 2014:
Energieverbrauchsausweis gültig vom 26.02.2018 bis 25.02.2028
Energieverbrauchskennwert: 151,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas
Baujahr Gebäude: 1981
Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
Teilen auf
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Leverkusen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
52,00 m²
Etage
2
Baujahr
1981
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Freiplatz-Stellplatz
1 (zur Miete 35 €)
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
152 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral, Fußboden
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
25.02.2028
Baujahr (Energieausw.)
1981
Verfügbare Immobilien
Dachgeschosswohnung zur Miete in Langenfeld
Objektnr.: 244357
40764 Langenfeld
Geräumige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon im Langenfelder Zentrum!
3
Wohnfl.: 
116,00 m²
Kaltmiete
928 €
Wohnung zur Miete in Bergisch Gladbach
Objektnr.: 231293
51465 Bergisch Gladbach
Gemütliches zu Hause in Sand
2
Wohnfl.: 
60,00 m²
Kaltmiete
550 €
Etagen-Wohnung zur Miete in Solingen
Objektnr.: 241637
42651 Solingen
## RESERVIERT - 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon nahe Solingen Zentrum - WBS erforderlich! ##
3
Wohnfl.: 
84,00 m²
Kaltmiete
464 €
Sie möchten verkaufen?
Wir begleiten Sie bei jedem Schritt rund um Ihren Hausverkauf - zuverlässig und kompetent.
Sicherer Maklerauftrag
Wir kennen den Markt und Ihre Käufer. WEITERLESEN
Marktgerechte Wertermittlung
Finden Sie den besten Kaufpreis für Ihre Immobilie. WEITERLESEN
Optimale Verkaufsvorbereitung
Wir setzen Ihre Immobilie wirkungsvoll in Szene. WEITERLESEN
Effiziente Vermarktung
Individuelle Maßnahmen für maximale Aufmerksamkeit. WEITERLESEN
Ganzheitliche Begleitung
Ihren Immobilienverkauf nehmen wir persönlich. WEITERLESEN
Persönliche Nachbetreuung
Auch nach Vertragsabschluss sind wir zuverlässig für Sie da. WEITERLESEN
So arbeiten wir für Sie!
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.